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精明装修全程攻略 平装 – 2007年11月1日

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基本信息

  • 出版社: 法律出版社; 第1版 (2007年11月1日)
  • 平装: 254页
  • 语种: 简体中文
  • 开本: 16
  • ISBN: 9787503677595, 7503677597
  • 条形码: 9787503677595
  • 商品尺寸: 22.8 x 17 x 1.8 cm
  • 商品重量: 340 g
  • 品牌: 法律出版社
  • ASIN: B0011C6ZMI
  • 用户评分: 平均 3.5 星 19 条商品评论
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商品描述

编辑推荐

《精明装修全程攻略》编辑推荐:如何选择合格的装修公司。如何对市场上多如牛毛的装修公司进行“摸底”,选择一家合格的装修公司呢?
怎样签订安全的家装合同
一份装修合同,需要哪些必备条款?哪些内容会让您稍不小心就掉八“陷阱”?
跳过装修材料
“陷阱”的关键无论是装修公司替您采购材料,还是您自己选购,都不可缺少的“材料验收技巧”。
装修质量如何考量家庭装修质量的验收标准在哪里?防范质量问题,如何收集和保存证据?
怎样“拧干”
装修结算里的水分装饰公司有哪些让业主防不胜防的预算报价“绝招”,怎样精细工程价款,堵截结算“开口”?
盘点市场纷纭陷阱,“备战”装修紧要环节,业内专家出谋划策,未雨绸缪精明装修。快读《精明装修全程攻略》

目录

前言
第一章 选择合格的装修公司
一、家装游击队的“真面目”
(一)家装游击队的前世今生
(二)家装游击队的生存法则
(三)家装游击队的致命硬伤
二、装饰公司的“摸底”
(一)考察公司实力
(二)了解人员素质
(三)工程实地探访
(四)审核工程预算
三、关于选择装饰公司的几点建议
(一)有大量投诉的装饰公司勿选择
(二)不使用家装合同示范文本的公司勿选择
(三)允许工人“吃住现场”的公司勿选择
(四)一味迁就业主“不合法要求”的公司勿选择
(五)考虑选择有“家装保险”的装饰公司
(六)考虑选择有“宣传意识”的装饰公司
疑问解答
问题1:听说找“马路游击队”进行装修,会受到处罚?
问题2:装饰公司接活后还是让工人来干,和直接找游击队有区别吗?

第二章 关于家庭装修设计合同
一、免费家装设计的真相
(一)免费家装设计=“免费的午餐”
(二)免费家装设计=廉价的设计师
(三)免费家装设计=美丽的陷阱
(四)免费家装设计=无穷的隐患
二、签订设计合同的必要性
(一)专业设计师的重要作用
(二)设计合同是维权的基本保障
三、家装设计的抄袭之风
四、签订设计合同的技巧
五、设计图纸发生错误,谁之过?
疑问解答
问题1:装饰公司营业范围包含装饰设计的内容,是否代表可以承接设计业务?
问题2:装修设计中如何对施工工艺及方案进行说明?

第三章 怎样签订安全的家庭装修合同
一、装修合同的口头约定
二、装修合同的必备条款
(一)明确合同的发包方、承包方及注意点
(二)明确工程的承包方式及注意点
(三)明确工程的工期及注意点
(四)明确工程款支付时间及注意点
(五)明确材料供应方式及注意点
(六)明确违约责任条款及注意点
三、家装项目经理自曝装修合同黑幕
四、装修合同陷阱知多少
(一)以次充好,埋下伏笔
(二)胡乱收费,埋下伏笔
(三)延期责任,埋下伏笔
(四)文字技巧,逃避责任
(五)漏报预算,引诱签约
疑问解答
问题1:可以绕过装饰公司,与项目经理个人签订装修合同吗?
问题2:签订装修合同应保存哪些材料,资料应保存多久?
附:上海市家庭居室装饰装修施工合同示范文本

第四章了解工程的主要承包方式
一、什么是全包、半包、清包?
二、三种承包方式的优缺点
(一)“全包”方式
(二)“半包”方式
(三)“清包”方式
疑问解答
问题1:什么叫“转包”,什么叫“分包”?
问题2:半包时预算单中没有该项目,那么该项目所需材料该谁买?

第五章 跳过装修材料的“陷阱”
一、装饰公司采购的材料如何检验?
(一)对装饰公司采购材料的验收
(二)“六大材料”验收指南
二、业主自购材料的注意事项
(一)只有错买,没有错卖
(二)“躲得过初一,躲不过十五”
(三)施工人员陪同选购材料
三、如何避免发生装修材料纠纷?
(一)详细约定装修材料的全部信息
(二)装修材料中的辅材要单独报价
(三)明确约定未经验收材料不得使用
(四)明确约定材料供应时间及通知验收时间
(五)“飞行检查”模式,降低维权成本
疑问解答
问题1:装饰公司使用假冒伪劣产品,可否要求双倍赔偿?
问题2:装饰公司负责采购的材料应提供哪些合格证?
问题3:装饰公司以属于同一档次为由要求变更主材,怎么办?
问题4:装饰公司向我推荐的装修材料造成污染超标,怎么办?

第六章 装修质量如何考量
一、装修装修,装了又修
二、验收标准在哪里?
三、隐蔽工程。勿变成“隐患工程”
(一)“水路改造工程”验收要点
(二)“电路改造工程”验收要点
(三)“地板基层处理”验收要点
(四)“墙面基层处理”验收要点
(五)“吊顶基层处理”验收要点
四、施工过程中的验收
(一)瓦工工程验收要点
(二)木工工程验收要点
(三)油漆工工程验收要点
五、施工竣工验收
六、质量出问题,你有证据吗?
七、如何避免发生装修质量纠纷?
疑问解答
问题1:合同没有约定装饰公司要提供工程保修,怎么办?
问题2:为什么改动下水管会返异味?
问题3:施工人“按图施工”,可以解除质量责任吗?

第七章 怎样保证你的装修工期
一、工期是否应当顺延?
二、工期应当顺延多少天?
三、装饰公司延误工期,按什么来赔偿?
四、如何预防发生装修工期纠纷?
(一)合同中加入“施工计划”
(二)约定清楚工期是否包含节假日
(三)明确约定延误工期处罚条款
(四)分期付款,即按工程进度付款
(五)约定增项、变更情况下的最长工期
疑问解答
问题1:工期一再延误,我是否可以解除合同?
问题2:梅雨季节导致延误工期可否追究责任?
问题3:工期延误可否同时主张违约金和损害赔偿金?
问题4:空气质量不合格治理了一个月,算不算工期延误?

第八章 装修安全谁应负责
一、野蛮装修导致房屋“伤筋动骨”
二、关于拆改工程的法律规定
(一)装修中的禁止行为及其处罚
(二)装修中的限制行为及其处罚
三、谁承担施工现场安全责任?
四、谁承担施工人员安全责任?
五、谁承担施工造成第三方损失的赔偿责任?
六、如何避免发生装修安全纠纷?
(一)设计之初考虑的安全问题
(二)务必选择正规装修队伍
(三)装修合同中明确“所有变更必须书面签证”
(四)约定因施工给相邻住宅造成损害的赔偿责任
疑问解答
问题1:房间为什么不能改成卫生间?
问题2:装修中动用明火需要“动火证”?
……

第九章 “拧干”装修结算里的水分
第十章 “绿色装修”,您真正达标了吗?
第十一章 妥善处理与物业和邻里的关系
第十二章 解决装修纠纷的七种途径


买家评论

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